本報記者 屠雁飛 通訊員 沈江麗
　　就在前兩年，錯層挑空的奇偶層陽臺成為不少開發(fā)商的賣點(diǎn)。
　　走進(jìn)房產(chǎn)開發(fā)商的售樓中心。漂亮的售樓小姐會告訴你：“某某樓盤的最大賣點(diǎn)在于，贈送給你兩層高的陽臺。這種錯層設(shè)計，以后陽臺包進(jìn)來，相當(dāng)于是一個陽光房送給你了。”
　　如今，這些錯層樓盤逐步交付了。
　　入住后，業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)，錯層陽臺其實(shí)并沒有開發(fā)商說的那么完美。不但不完美，而且問題還不少：容易遭小偷，而且私密性小，安全隱患大。
　　不光是市區(qū)，在下沙，這樣的樓盤也很多。沿江的夢琴灣小區(qū)就是其中之一。
　　為了解決這些困擾，夢琴灣小區(qū)最近制定了一份《標(biāo)準(zhǔn)手冊》，對小區(qū)內(nèi)500多個錯層陽臺如何封包作了統(tǒng)一的規(guī)定。
　　業(yè)主們都說，統(tǒng)一封包的陽臺，外觀看起來很整齊。物業(yè)公司管理起來也方便，對小區(qū)房子以后的保值、增值也是好事情。
　　錯層陽臺，錯出一堆麻煩
　　張阿姨，今年58歲，家住下沙夢琴灣小區(qū)。
　　2008年，作為小區(qū)的第一批入住的業(yè)主，她就感受到了錯層陽臺的尷尬。
　　張阿姨說，首先安全隱患，這種挑高的錯層陽臺，簡直是給小偷提供方便。小偷只有進(jìn)入一戶人家，上下所有樓層的家，就輕而易舉地都能進(jìn)去了。
　　“去年上半年我們小區(qū)就發(fā)生了29起偷竊案。我一個人在家的時候特別緊張，除了怕小偷，還怕小孩子跑到陽臺上去玩，容易掉下去。”張阿姨說。
　　夢琴灣小區(qū)是下沙08年交付使用的沿江居住小區(qū)。社區(qū)書記姜輝告訴記者，小區(qū)一共有1811套房，其中將近有900套，被開發(fā)商設(shè)計成錯層半封閉的挑高陽臺。
　　“錢塘江邊常年風(fēng)沙都大，碰到下雨天的時候，很容易造成陽臺積水。而且錯層挑高設(shè)計，不能架設(shè)晾衣桿，平時晾晾衣物也不方便。”另一位業(yè)主丁夢說。
　　自家房子，為什么不能封陽臺
　　家里的錯層陽臺，讓張阿姨越住越?jīng)]“安全感”。
　　怎么解決這個問題呢？張阿姨想到了封陽臺。
　　可沒想到，物業(yè)不樂意了。
　　剛剛動工，物業(yè)就派人上門干涉。物業(yè)說，封閉陽臺屬于違建，影響樓房外立面的美觀，必須停工。
　　張阿姨很疑惑：我自己的陽臺，為什么沒權(quán)利封起來？ (責(zé)任編輯：顧家門窗) 【北京斷橋鋁門窗專家http://m.fdrkjs.com竭誠為您服務(wù)】