“買房的時候就是看中了一樓前面有花園后面有露臺，前面建個陽光房后面可以搭個玻璃頂，方便曬衣服。”家住華南碧桂園的羅先生告訴記者，陽光房擬搭建在前花園，也不會影響誰，而且可以保證樓上如果亂扔垃圾，特別是高空墜物，不至于砸到人。“沒曾想物業管理處說要經過二樓同意，否則不得搭建。”
     羅先生多次找二樓的鄰居，但那家人根本就不住在這里，房子一直空置，此事只得擱置下來。現在，前花園和后露臺時常都有樓上飄落的垃圾，而且因為是一樓，沒有陽臺，曬衣服都沒有地方，羅先生很無奈。
     不僅是華南碧桂園，廣州雅居樂、南國奧園的物業服務中心都有相關規定，先要二樓同意，然后報方案到物業服務中心，經過物業管理部門的許可。“一般來說，只要不對建筑美觀和結構產生影響，我們都會批準。”一位物業管理員告訴記者。
     費用差距相當大
     住在雅居樂的王先生就在后花園搭建了陽光房，面積不大，10多平方米，共花了將近3萬元。“當時比較了幾家公司，他們都是由技術人員來家里看過實際情況后給出的預算。高的近10萬元，少的只要2萬元。”
    記者在廣州幾家建材市場咨詢了一下相關費用。就目前的情況來說，市場上陽光房的價格相當混亂，價位差距也很大，主要是因為陽光房生產單位良莠不齊，很多做門窗的小門店也承接陽光房業務。有300元/平方米的陽光房用的都是塑鋼，玻璃的檔次也很劣質。中端鋼架陽光房的價格大多在1000元/平方米，鋁合金架的陽光房約在1500元/平方米，如果用高端的玻璃，透光率在90%以上，又隔音隔溫，防紫外線系數又高，那每平方米的價格起碼在5000元以上。
     修整重建應報批
     搭建陽光房要加那么多架子、玻璃，憑空增加了樓體的承重，而且房主也不到規劃、建設、房管部門辦手續，這種陽光房不就是違章建筑嗎？”對于目前悄然興起的陽光房改建潮，不少市民也對其安全性、合法性提出質疑。
    “但誰來保證樓上不丟垃圾和沒有高空墜物呢？一樓住戶的人身安全誰負責？”記者在上發起的詢問引起小區住戶的討論。記者在南國奧園采訪時，住在二樓的周先生就告訴記者，他就同意他們家樓下的住戶搭了玻璃頂。“亂丟垃圾、高空墜物的事屢見不鮮，只要不影響整體的建筑安全，我還是會首先考慮一樓住戶的人身安全。” (責任編輯：顧家門窗) 【北京斷橋鋁門窗專家http://m.fdrkjs.com竭誠為您服務】