首先，感謝貴欄目對我市城市建設管理工作的關注。
　　在接到貴單位的調查函前，我市城市管理行政執法局已對全市違章建筑情況進行了普查，包括云水山莊小區違法建設陽光房。經查，該小區共有90多戶業主違法建設陽光房。該小區違法建設的蔓延存在多方面的原因，主要是：一、云水山莊小區開發商在建設過程中，為追求容積率達到規劃要求，形成了大量公共露臺，為購房業主提供違法建設的施工空間；二、由于交房時間有先后，先期裝修的業主所進行的違建行為得不到及時發現及有效的制止，與之有利害關系的住戶未開始裝修而無法及時發現法建設；三、首期物業管理公司針對小區違章存在惡意收費行為，同時物業公司頻繁更換導致監管不力；四、因違法建設發生在封閉小區內，處于行政執法大隊巡查的薄弱區域。由此造成了大量違法建設形成既成事實。
　　針對這種情況，我市市行政執法局已展開細致深入的調查工作，掌握違建業主的基本信息及違章事實，并計劃對各位違法建設進行分門別類的處理。
　　一、對整幢房屋不產生安全隱患的違建業主，市行政執法局已按標準收取一定的拆除保證金，并告知業主自行拆除后退回保證金；若不自行拆除，則該保證金作為強制拆除行動的代執行費用。
　　二、強制拆除后可能對房屋主體帶來安全隱患的這部分違章建筑，市行政執法局將會同規劃主管部門及房屋安全質量鑒定部門作出書面意見，綜合評估強制拆除風險，以作為強制拆除專項行動的技術指導。

　　三、市行政執法局已于2011年6月對10戶云水山莊商鋪業主的違法建設行為作出行政處罰決定書，經市法制辦批準同意強制拆除，下階段將組織人員對這部分違章建筑先進行強制拆除。
　　四、下階段，我市市行政執法局將加強全市住宅小區的日常巡查力度，全面實施違法建設施工現場查封措施，提高對違法建設的制止和查處力度，堅決遏制違法建設高發態勢。
　　臨海市人民政府辦公室
　　二〇一二年五月二十二日
附：關于云水山莊碧水居7幢2單元201室搭建陽光房的調查情況回復
　　云水山莊小區碧水居7幢2單元201室戶主為金國正、馮伶芳。2012年4月13行政執法局接投訴后，立即派執法隊員到現場進行實地勘察，戶主在自有套房北面的公共露臺違法搭建陽光房，該在建陽光房東邊、西邊均存在已違法建設完工的陽光房共兩處。該違法建設工程進度為主體框架已立好，頂未蓋玻璃。行政執法局執法隊員已于當日下達《責令停止違法行為通知書》，責令其立即停止違法建設，聽候處理。當日戶主在外地，執法文書由金正國岳父代為簽收。 (責任編輯：顧家門窗) 【北京斷橋鋁門窗專家http://m.fdrkjs.com竭誠為您服務】